请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
注册忘记密码

徐州论坛

热搜: 活动 交友 discuz
查看: 80|回复: 0

[徐州新闻] “金九”28盘次领证!5宗涉宅地成交!预计5千余套房源将入市

[复制链接]

17

主题

17

帖子

326

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
326
发表于 2019-10-12 02:30:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)9月预售篇
据房天下数据统计,2019年9月徐州市区(含贾汪)涉宅预售证共计下发28盘次,其中泉山区5盘获证,铜山区9盘获证、经济开发区2盘获证(其中一盘获证2次),新城区1盘获证,贾汪区10盘获证,共计获批涉宅面积约627898㎡。

从获批预售的次数和面积来看,铜山区仍为房源供应主力区域。另外在主城区(不含贾汪)获证楼盘中,万科淮海天地八街区、荣盛花语城、万科弘阳结庐、云景台、华宇九州府均为项目最后一批次房源,截止目前,以上5盘均已开盘。欢GO街区和弘阳璞樾门第均为项目首次开盘,欢GO街区住宅均价约11000元/㎡,弘阳璞樾门第均价约16300元/㎡,截至目前,2盘首批房源均已售罄。
9月土地篇
9月土拍市场相对平静。据徐州国土资源局数据显示,9月徐州市本级及铜山区涉宅地共计成交5幅,其中1幅为定销房地块。成交面积约371820㎡。

由上表可以看出除2019-48号原诚坤市场地块外,其余4幅涉宅地均为底价成交。而2019-48号原诚坤市场地块经273轮报价后,溢价率44.85%,最终由绿城摘得,该地块楼面价约8293元/㎡。该地块位于二环北路南,苏堤北路东,地处徐州市中心二环路以内,容积率2.0-2.31,绿化率≥35%。分A、B两区,其中A区31806平方米;B区41436.8平方米,均为居住用地。从地块的规划条件图中可以看到在地块西北角有规划公交首末站及5257㎡的规划幼儿园。这是绿城继绿城紫薇公馆之后再一次在主城区拿地。
10月开盘篇
据房天下数据不完全统计,徐州市区已知10月预计开盘加推楼盘数共计18家,房源约6245套。其中华宇九州府、港利上城国际已开盘。(部分楼盘推盘节点尚未确定,具体加推时间房天下将实时跟进)。其中东湖悦府、大发通银融悦府、中骏汇景城均为纯新项目。
回复

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表