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[徐州新闻] 最新,上海外滩要来了!徐州大郭庄未来设计方案传来大动静

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发表于 2019-10-12 11:30:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
10月9日上午,市委常委会召开会议,
  • 听取市委第十轮巡察(营商环境建设专项巡察)综合情况报告,
  • 听取大郭庄地区概念性城市设计情况汇报,
  • 研究徐州“无废城市”建设试点实施方案。市委书记周铁根主持会议。
    会议指出,
    要定位于打造国际化现代化的中央活力区和中心城市新兴的高品质功能区,加快完善大郭庄地区概念性城市设计方案,着力深化区域控制性详规,扎实做好综合交通组织、环境形象整治、用地规划调整等工作,为推动地区高质量建设发展提供规划支撑。
    要兼顾与新城区、金融集聚区、故黄河生态带等区域的功能衔接,进一步做好大郭庄地区的功能区划分,为产业互补发展、繁荣兴旺拓展空间。
    要注重城市发展与生态保护的有机结合,稳步推进区域的开发建设,切实让功能建筑与山水园林融为一体,真正使得大郭庄地区起到衔接新老城区、提升城市发展能级的功能作用 。

    ▲金融集聚区效果图
    大郭庄机场迁建工程
    空军徐州机场迁建工作自2008年启动,2012年5月国务院、中央军委批准迁建空军徐州机场工程项目。

    2015年11月,济南空军在徐隆重举行空军徐州机场迁建工程奠基仪式,标志着空军徐州机场进入全面施工建设。迁建后的新址位于铜山区黄集镇。

    2017年初,国家国土资源部发布公示,大郭庄机场迁建项目预计在当年下半年开工,2019年完成。

    目前,大郭庄机场迁建工程仍在建设中。
    未来,腾飞的大郭庄板块
    那么,当大郭庄机场搬迁后,机场周边地块如何规划呢?根据此前报道,大郭庄区块未来将建设徐州“中央活动区”(CAZ)。
    那这个CAZ到底是什么呢?
    CAZ的概念是在CBD的基础上发展演绎而来,是其延伸与具体化,在功能上既继承了CBD的商业、商务等主要功能,又适应新经济发展要求,突出并强化文化、休闲、旅游以及商务酒店、高品质住宅等其他功能。它具备商业贸易、商务办公、行政办公、文化演艺、旅游休闲、娱乐餐饮、生活居住等功能,成为全天24小时的活动中心和活力中心

    CAZ所代表的是整个城市最精华、超景观的区域,可以说,他们是城市中的城市,即从都市中心发展处的次一级多功能中心或副都心地区。目前世界上一些特大城市已经在进行这方面的规划尝试,比较著名的例子有伦敦、上海、悉尼等。
    所以,可以看出政府对大郭庄地块寄予厚望。这里将成为一个大型综合区域,商业、商务、办公、休闲、旅游、居住、餐饮等各方面均有涉猎。

    徐州中央活动区大郭庄地块规划沙盘

    (徐州城建吧“qjg闯天涯”摄)
    大郭庄板块的区位和优势
    大郭庄地块的位置十分完美,处在老城区、新城区、东区核心板块的中间。徐州东拓南进的方向如果继续扩大的话,大郭庄的位置逐步趋于徐州的几何中心,所以叫中央活动区也算名副其实。

    并且,大郭庄地块紧临刚刚启动建设的徐州金融聚集区,两大区域隔河相望,一个是徐州的中央活动区,一个是淮海经济区的CBD。未来,这两个举全市之力打造的项目齐力并进,非常让人期待!
    除了位置等先天的优越性,该区域的交通也相当的丰富,西侧有东三环高架迎宾大道高架也在旁边,可直通连霍高速,高速和环城高架将无缝对接,进出城的便利度大大提高,也为CAZ的商业、商务提供了交通上的硬件支撑。
    而列入今年重点工程的淮塔东路东延,将越过京沪铁路和东三环快速路,直达大郭庄机场片区,成为大郭庄片区进出老城区的最便捷通道。

    而最重要的,还有地铁途经,2号线从大郭庄地块南侧,1号线在北侧,距离大郭庄板块有2公里左右。

    除了目前在建的,根据徐州地铁第二轮规划环评公示的路线图,还有2条线路将途径大郭庄板块,分别是4号线和5号线,4号线将东西贯穿大郭庄板块,5号线将从大郭庄板块北进东出,通往新城区。所以说,该板块光地铁线路就有4条,东南西北全覆盖。
    另外,故黄河在这里大转弯,沿岸景观开发潜力非常大,有热心网友甚至据此作出了“黄河湾”效果图,与黄浦江畔的“外滩”颇有几分相似。

    不止一个“外滩”。故黄河在大郭庄-新城区之间,两次优雅地“转身”,形成两个河湾。另一个“外滩”则是奥体中心附近。根据规划,那里将建设新国际会展中心和国际博览中心。

    (一条故黄河两大湾区将建三大项目)
    假以时日,这里也将成为
    徐州乃至淮海经济区最为闪亮的窗口。
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