请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
注册忘记密码

徐州论坛

热搜: 活动 交友 discuz
查看: 12|回复: 0

[徐州新闻] 最新!徐州3家楼盘确定涨价开盘,一楼盘要涨1500元\u002F㎡

[复制链接]

168

主题

178

帖子

1104

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1104
发表于 2019-11-6 01:00:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
徐州楼市
买房人真的要哭了
距离2020年,只有2个月的时间了,为了加速年底回款,徐州开发商已经开启了疯狂抢跑的模式,就连曾经佛系的楼盘,也报批价格,准备开盘!
一、今天,徐州3家楼盘价格曝光!都涨了!
1、涨价1500元/㎡!北区书香华府价格曝光,均价1.4万/㎡,预计近期开盘推出171套房,建筑面积约86㎡—92㎡,毛坯交付。
2、涨价200元/㎡!刚刚东区世茂天域华府价格曝光,精装均价1.42万/㎡,预计近期推出176套房,建筑面积约115㎡—144㎡。
3、涨价600元/㎡!刚刚西区四季连城望悦价格公开,精装均价10500元/㎡。项目预计11月开盘推出188套房,建筑面积约119㎡和89㎡,目前正在定存中,定存金额2万元。
二、此外,还有一楼盘,拿地12年,规划终于曝光!
鼓楼区2007—16地块,拿地12年,规划终于公示。按照公示内容,该项目将打造183套房,层高从7—25层不等,目前板块内新房稀缺,二手房卖到了1.46万/㎡。
1、涨了1500元/㎡!刚刚徐州北区一楼盘价格曝光!毛坯均价1.4万/㎡!近期开盘推出171套房
惊了!刚刚徐州北区低调楼盘书香华府价格曝光,毛坯1.4万/㎡!要知道,项目上次开盘,毛坯均价也才1.25万/㎡,而这次均价,足足涨了1500元/㎡,实在令人唏嘘,年初不买房,一年由白忙。
上下滑动查看全部

据置业顾问透露,项目近期开盘将推出7#,建筑面积约86㎡—92㎡,只有2种户型,均毛坯交付。
▽建筑面积约86㎡—91㎡

▽建筑面积约92㎡

书香华府位于徐州鼓楼区二环西路与黄河北路交界处,靠近徐州植物园和儿童医院,南侧就是古黄河,整体地段还是蛮不错的。

目前板块内新房比较稀缺,距离书香华府比较近的楼盘有玖玺和德信君宸,其中玖玺二批次房源已经启动定存,定存金额10万,前期精装均价1.99万元/㎡。
德信君宸住宅仅剩余2套顶楼,建筑面积126㎡和149㎡,精装均价1.72万/㎡,目前该项目的公寓德信时代之心正在销售中,精装1.15万/㎡,建筑面积约35㎡,感兴趣的买房人,可以加我微信xzlswpp了解详情。
2、精装均价1.42万/㎡!刚刚东区世茂天域华府价格曝光!本月开盘!
涨价200元/㎡!刚刚东部核心区门槛楼盘世茂天域华府价格曝光,精装均价1.42万/㎡。

我打电话到售楼处了解到,项目目前已经截止定存,预计11月开盘推出最后176套房,建筑面积约为115、117、134和144㎡,精装交付。
建筑面积约117㎡三室两厅一卫

建筑面积约134㎡三室两厅两卫

不夸张的说,世茂天域华府Ⅱ是云龙区最低房价门槛楼盘,世茂天域华府Ⅱ清盘之后,云龙区,再无刚需。

其实,徐州富春山居均价1.95万/㎡开盘之后,板块内新房房价格局发生巨大变化,红星云龙金茂悦前期均价17300元/㎡,大发通银融悦府均价1.65万/㎡,这些都决定了板块的高门槛。
相比之下,世茂天域华府Ⅱ受到严格限价,房价也才1.42万/㎡。
最后我们再来看看世茂天域华府周边配套:
①公交:强化骨科医院站/大润发站:65路、97路、92路、71路、49路、608路、611路;郭庄路口站:72路、93路、5路、702路。
②医院:徐州市第三附医院、铁路医院、王杰医院、强化骨科医院
③学校:中小学:王杰中学,汉桥小学,云兴小学,35中(原铁一中);幼儿园:王杰部队幼儿园,绿地幼儿园
④超市:大润发超市、瑞龙东方广场,升辉装饰城
⑤公园广场:汉文化景区、竹林寺、楚王陵
3、四季连城望悦价格曝光!精装均价10500元/㎡,预计11月开盘推出188套房
涨价600元/㎡!西区四季连城望悦价格曝光!精装均价10500元/㎡!
左右滑动查看全部




据了解,四季连城望悦预计11月加推20、27#住宅,共188套房,建筑面积约119㎡和89㎡。目前正在定存中,定存金额2万元。
建筑面积约89㎡三室两厅

建筑面积约119㎡三室两厅两卫

该项目属于四季连城组团,由中国金茂打造,项目上次开盘高层房价9900元/㎡,相比之下,这次房价有所跳度。
按照规划,四季连城总建面约60万方,总共有5个地块,其中值得关注的是,红星置业开发约6万㎡商业综合体—未来生活广场,未来将成为板块内罕见的商业配套。

项目周边还环伺玉潭花溪小学、九里中学、徐州三中泉山实验学校、规划已出的九里第一小学(徐州市发改委批准建设)等,教育配套可圈可点。
4、拿地12年!徐州市区一楼盘规划曝光!只有183套房!
2019年是徐州潜水盘扎堆冒泡的年份,据不完全统计,目前徐州已经有5家囤地盘曝出新消息。
就在近期,徐州一古董级项目2007—16地块规划终于公示,只有3栋楼183套房,层高为7—25层。

项目整体绿化率30%,总建筑面积约2.865万㎡,建筑密度26%。

该楼盘地处鼓楼区,周边有地铁3号线经过,周边主要以老旧小区为主。

目前距离较近的楼盘是珑郡上院,项目规划2栋高层、2栋洋房和1栋商业用房,目前售楼处已经公开,置业顾问表示,房价不会低于1.6万/㎡。
板块内二手小区比较多,整体房价1.1万/㎡—1.5万/㎡,其中锦绣滨湖卖1.46万/㎡左右,贵邦俊园二手房价约1.1万/㎡。

回复

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表